ファミリオン多摩川

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
4,580万円
74.4万円/㎡
相場
4,863万円
79.0万円/㎡
2,769
4,165
5,562
6,958
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜5,562万円
67.6万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ファミリオン多摩川
4,580万円（74.4万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,580万円74.4万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/08/044,980万円71.2万円4階 69.96㎡ 3LDK+南東
2025/05/315,280万円75.5万円4階 69.96㎡ 3LDK南
2025/05/265,280万円75.5万円4階 69.96㎡ 3LDK+南東
2025/04/074,080万円64.2万円10階 63.58㎡ 3LDK南
2025/01/154,580万円65.5万円6階 69.96㎡ 3LDK南東
2024/12/214,580万円72.0万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/12/154,780万円68.3万円6階 69.96㎡ 3LDK南
2024/11/274,780万円75.2万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/11/034,980万円71.2万円6階 69.96㎡ 3LDK+南
2024/10/314,980万円71.2万円6階 69.96㎡ 3LDK南東
2024/10/274,280万円67.3万円10階 63.58㎡ 3LDK南
2024/10/274,980万円78.3万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/10/095,180万円74.0万円6階 69.96㎡ 3LDK南
2024/08/125,180万円81.5万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/08/104,380万円68.9万円10階 63.58㎡ 3LDK南
2024/05/134,480万円64.7万円1階 69.23㎡ 3LDK北東
2024/03/063,980万円56.9万円6階 69.96㎡ 3LDK南東
2024/02/064,480万円72.0万円1階 62.23㎡ 3LDK北東
2023/12/264,180万円59.7万円5階 69.96㎡ 3LDK南東
2023/12/263,980万円56.9万円5階 69.96㎡ 3LDK南東
2023/12/264,780万円69.0万円1階 69.23㎡ 3LDK北東
2023/12/133,580万円56.3万円10階 63.58㎡ 3LDK南東
2023/11/293,780万円59.5万円10階 63.58㎡ 3LDK南東
2023/11/063,980万円56.9万円5階 69.96㎡ 3LDK+-
2023/09/174,280万円61.8万円4階 69.23㎡ 3LDK東
2023/08/244,780万円76.8万円1階 62.23㎡ 3LDK北東
2023/08/244,480万円64.0万円5階 69.96㎡ 3LDK南東
2023/08/244,380万円63.3万円4階 69.23㎡ 3LDK東
2023/08/194,180万円59.7万円5階 69.96㎡ 3LDK+-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ファミリオン多摩川
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅11分 4,580万円74.4万円61.6㎡3LDK6階 / 10階建 東1984年93戸SRC
2023/11/05Wing大森南
大田区大森南五丁目
穴守稲荷駅17分 2,990万円57.1万円52.4㎡2LDK2階 / 11階建 南1988年63戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.38㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1979年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は大田区の平均と比較して16.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
大田区
88.8万円/㎡
前年比+16.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリオン多摩川
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩11分
築年月1984年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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